Piața imobiliară din România a traversat două perioade diferite pe parcursul acestui an. Dacă în prima jumătate a anului numărul tranzacțiilor a fost cu mult sub cele înregistrate în anul precedent, în partea a doua s-a recuperat. Astfel, deși în acest an au avut ușoare fluctuații și creșteri de prețuri, numărul de tranzacții a crescut în a doua jumătate a anului. Cele mai active orașe, rămân la fel ca și până acum, București, Timișoara, Cluj-Napoca, Constanța, Iași, Craiova și Brașov.
Chiar dacă numărul tranzacțiilor imobiliare din Timiș este în scădere în primele zece luni ale anului 2019, față de perioada similară de anul trecut, județul se menține pe ultima treaptă a podiumului. Astfel, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în județul Timiș, în perioada ianuarie – octombrie 2019 au fost încheiate 26.011 de tranzacții imobiliare. Mai mult, pentru a doua lună consecutiv, Timișul este fruntaș în ceea ce privește numărul de terenuri agricole tranzacționate. „Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în cea de-a zecea lună a anului 2019 sunt Timiș – 760, Dolj – 574 și Brăila – 557”, transmite ANCPI.
Prețuri apartament Timișoara
Din punct de vedere al prețurilor, piața imobiliară din Timiș se situează pe locul trei, după Cluj-Napoca și București. De altfel, în principalele orașe din România se înregistrează creșteri de preț la apartamente cu procente între 1% – 3%. Conform datelor site-ului de imobiliare Korter.ro, în Timișoara se află în construcție 13 ansambluri rezidențiale. 12 dintre acestea ar urma să fie date în folosință pe parcursul anului 2020. Totodată, 25 de ansambluri imobiliare au fost deja date în folosință în Timiș și mai au încă locuințe de vânzare. Lista cu acestea poate fi consultată pe Korter.ro. Prețul mediu pentru locuințele situate în noile complexe rezidențiale este de 1.143 euro/mp.
Una dintre cele mai noi construcții este Complex XCity Towers Timișoara. Aceasta are spre vânzare apartamente cu 1, 2 și 3 camere, care au o suprafață cuprinsă între 41 și 97 mp. Prețul pentru un apartament în cadrul Complex Xcity Towers Timișoara pornește de la 1.150 euro/mp. Cea mai mare valoare se înregistrează la apartamentele cu o cameră, unde prețul/mp ajunge chiar și până la 1.298 euro, respectiv 54.160 euro pentru un apartament cu o suprafață de 41 mp.
Potrivit dezvoltatorului imobiliar Wallberg, la XCity Towers Timișoara cumpărătorul are un rol central. „Un proiect construit, conform standardelor Wallberg, cu accent pe spațiu, economie, lumină naturală, confort, căldură și intimitate. Situat într-una dintre cele mai moderne zone ale orașului, cu acces facil către servicii cheie și puncte de referință ale Timișoarei (Iulius Mall, zona centrală, Primărie, Operă, școli și grădinițe, restaurante și terase, principalele hub-uri office – VOX, Open Ville, City Business Centre)”, transmit reprezentanții Wallberg.
Timișoara se află în top 3 și în ceea ce privește prețul mediu al locuințelor situate în blocuri vechi. Pe site-ul de anunțuri de imobiliare Flatfy.ro sunt listate toate imobilele și terenurile din Timiș care sunt la vânzare. Tot aici vei putea vizualiza și anunțuri de chirie în Timișoara.